1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市保土ケ谷区
45.2万円/㎡
前年比+31.0%
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コスモ保土ケ谷グリーンプラザ
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩24分
1985年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,081万円
33.4万円/㎡
1,133
1,765
2,397
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,397万円
28.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ保土ケ谷グリーンプラザ
1,990万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 62.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,990万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 2,090万円 | 33.5万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 2,190万円 | 35.2万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 2,290万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 2,390万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 28.6万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 1,830万円 | 27.5万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 25.2万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,990万円 | 36.7万円 | 4階 | 54.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,090万円 | 38.5万円 | 4階 | 54.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,180万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | コスモ保土ケ谷グリーンプラザ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,990万円 | 31.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンハイツ新井町 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅26分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.53㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,300万円 | 24.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/11 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,499万円 | 28.1万円 | 53.35㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/26 | 保土ケ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 1,298万円 | 24.2万円 | 53.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/10 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅3分 | 1,798万円 | 24.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/15 | コープ保土ケ谷C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 2,499万円 | 32.1万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/09 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅24分 | 1,599万円 | 29.4万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/19 | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 井土ケ谷駅26分 | 2,199万円 | 35.6万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/14 | 保土ケ谷パークハイツ3号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンヴェール保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅12分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 136戸 | RC |
| 2024/06/27 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.44㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアナプラザ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅1分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市保土ケ谷区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して29.4%割安です。